はじめに
建設DX、特にBIM/CIMの波は、中小零細建設会社の皆様にも確実に押し寄せています。しかし、「どこから手をつけていいかわからない」「専門の人材がいない」といった不安も多いかと存じます。 このインタラクティブ・レポートは、技術士および建設DXコンサルタントの視点から、皆様が「工事受注後」にBIM/CIMを導入する現実的なシナリオに絞り、各段階で「何をすべきか」を具体的に解説します。「完璧を目指さず、できることから始める」ことが、現場の課題を解決する成功の鍵です。
実践ロードマップ
このセクションでは、工事受注から完成までのBIM/CIM活用の流れを、4つの主要な段階に分けてインタラクティブに探求します。各ステップをクリックして、その段階で行うべき具体的なタスク、内容、および現場での留意点を確認してください。
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ステップ1: 受注直後（準備・計画段階）
行うべき事項
- 発注図書（特記仕様書）の徹底確認
- BIM/CIM導入の「目的」と「範囲（スコープ）」の限定
- 現実的な体制の構築（最小単位でOK）
- 最低限の環境整備
内容と留意事項
- 目的・範囲の限定（最重要）: いきなり全てをやろうとせず、「複雑な取り合い部の干渉チェックだけ」など、目的を1つか2つに絞ることが成功の鍵です。
- 体制構築: 専任者は不要。現場代理人や主任技術者が「兼務」から開始。必要なら3Dモデル作成は外部委託（BPO）も現実的な選択肢です。
- 環境整備: 高価なソフト導入が必須とは限りません。まずは無償の「ビューワーソフト」でモデルを「見る」習慣づけから。データ共有もクラウドストレージで十分です。
LOD (詳細度レベル) ガイド
LOD（Level of Development）は、BIM/CIMモデルの「情報の詳細さ」を定義する重要な概念です。ここでは、LODの定義、段階ごとの役割分担を視覚的なチャートと詳細な表で解説します。タブをクリックして、必要な情報を切り替えてください。
LOD別 役割分担（イメージ）
LODが上がるにつれて、施工者の役割（青色）が急増することがわかります。特にLOD 350以降は施工者が主体となります。